Appartement 4 pièces de 120 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Bordeaux

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON DUPLEX TRIPLE GARAGE EXTERIEUR. BORDEAUX BARRIERE d'ARES - RARE SUR LE SECTEUR : Magnifique maison de 2007 en duplex, rénovée en 2016, avec des matériaux de très grande qualité. Vous serez séduit par sa situation dans un écrin de verdure, au calme et sans aucun vis à vis. Vous profiterez d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine semi ouverte équipée, de grandes baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse, de trois grandes chambres équipées de placards, d'une buanderie avec point d'eau et branchements machines, et enfin d'un garage de 48m² (2 à 3 voitures + vélos et motos) avec accès direct par la maison.
La maison se trouve à proximité des commerces, du marché dominical, de nombreux services médicaux et des transports.
Accès facile aux boulevards, au centre de Bordeaux et à la Rocade.
Bien en copropriété 41 lots principaux. Charges 2072 € annuel. Rare !
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299 et 1757 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 128 lots dont 41 lots principaux, Charges annuelles 2072. 00 Euros, Surface Carrez 119. 6m²