Bordeaux : Appartement 4 pièces de 113 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITE MIZAPRI
Une opportunité rare à saisir à Bordeaux Caudéran. Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et belle luminosité (exposition Nord-Ouest) idéal pour une famille ou un projet de vie confortable au calme.
Ses atouts majeurs Double séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon. Côté nuit: 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau séparée.
Cuisine indépendante et aménagée
Charges: tout compris chauffage, eau chaude/froide et gardien
Emplacement : Proche commerces, transports et écoles de renom.
80 lots de copropriétés
Charges annuelle 4795 euros
DPE :D- GES :D consommation entre 1090 euros et 1530 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
VENTE INTERACTIVE
Réception des offres sur le site WWW.mizapri.com, du samedi 25/07/2026 à 12 heures au dimanche 26/07/2025 à 12 heures
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pourvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 249 500 Euros ce prix s'entend honoraires d'agence inclus.
Mention "Départ des offres" : Prix auquel les offres commencent.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeurs.
Contactez Patricia Bourdenx au ** ** ** ** ** ou par courriel à l'adresse ***@***.**.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°281137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°de police 28137 j
Mandat réf : 457350 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 4795 euros.
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat