Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"
Appartement 4 pièces de 106 m² - Séjour de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
iad France - Yves Zenkovic vous propose: APPARTEMENT T4 NEUF AVEC TERRASSE - BORDEAUX BASTIDE
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106m² proche Darwin, dans un bâtiment flambant neuf construit en 2023. Ce bien d'exception offre une qualité de vie remarquable, alliant modernité, confort et élégance.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour/cuisine de 46.7m² baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie.
Pour votre confort au quotidien, une place de parking est incluse. Les expositions ouest, nord et sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, contemporain et fonctionnel au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les frais de notaire sont offert pour toute réservation avant le 30/11/2025
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106m² proche Darwin, dans un bâtiment flambant neuf construit en 2023. Ce bien d'exception offre une qualité de vie remarquable, alliant modernité, confort et élégance.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour/cuisine de 46.7m² baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie.
Pour votre confort au quotidien, une place de parking est incluse. Les expositions ouest, nord et sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, contemporain et fonctionnel au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les frais de notaire sont offert pour toute réservation avant le 30/11/2025
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 300
- Charges courantes annuelles : 2 300 €/an
Annonce proposée par
Yves Zenkovic
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
69
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).