Appartement en vente - Bordeaux
515 000 € *
Bordeaux : 4 pièces de 104 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
iad France - Axel Appelghem vous propose: À vendre – Bel appartement T4 traversant, lumineux, exposé Sud-Ouest
Découvrez cet agréable T4 traversant offrant une superbe luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Situé dans une copropriété bien entretenue, il présente un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Agencement :
•Spacieux séjour avec cuisine US séparée (semi-ouverte)
•Trois chambres, dont une équipée d'un dressing
•Salle d'eau avec WC
•WC séparé
•Balcon idéal pour profiter du soleil et des fins de journée
•Cave pratique pour le rangement
•Place de parking privative
L'appartement bénéficie d'une agréable circulation de lumière tout au long de la journée, renforcée par son caractère traversant.
Copropriété :
Un ravalement de façade sur la copropriété est prévu pour janvier 2026, les travaux sont déjà votés et intégralement payés, ce qui représente un atout supplémentaire pour le futur propriétaire.
Les charges sont assez élevées, mais elles comprennent chauffage, eau chaude et eau froide.
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et luminosité dans un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet agréable T4 traversant offrant une superbe luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Situé dans une copropriété bien entretenue, il présente un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Agencement :
•Spacieux séjour avec cuisine US séparée (semi-ouverte)
•Trois chambres, dont une équipée d'un dressing
•Salle d'eau avec WC
•WC séparé
•Balcon idéal pour profiter du soleil et des fins de journée
•Cave pratique pour le rangement
•Place de parking privative
L'appartement bénéficie d'une agréable circulation de lumière tout au long de la journée, renforcée par son caractère traversant.
Copropriété :
Un ravalement de façade sur la copropriété est prévu pour janvier 2026, les travaux sont déjà votés et intégralement payés, ce qui représente un atout supplémentaire pour le futur propriétaire.
Les charges sont assez élevées, mais elles comprennent chauffage, eau chaude et eau froide.
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et luminosité dans un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 515 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 4 104 €/an
Annonce proposée par
IAD Axel Appelghem
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 846 et 1 646 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).