Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Victor Hugo"
390 000 € *
4 pièces de 103 m² - Séjour de 37 m² - Duplex - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Duplex Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
BORDEAUX VICTOR HUGO. T3bis duplex - Dernier étage – Charme de l'ancien
Au dernier étage d'un magnifique immeuble ancien remarquable, découvrez cet appartement T3 en duplex, alliant le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel.
Vous serez immédiatement séduit par ses prestations d'origine préservées : belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, cheminées et autres éléments de caractère qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose d'un agréable salon baigné de lumière, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que des espaces de vie pensés pour un quotidien confortable.
Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un charme rare, au cœur d'un immeuble de caractère et d'un quartier animé et vivant.
Un appartement unique, idéal pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2143 et 2899 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux, Surface Carrez 95. 1m²
Au dernier étage d'un magnifique immeuble ancien remarquable, découvrez cet appartement T3 en duplex, alliant le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel.
Vous serez immédiatement séduit par ses prestations d'origine préservées : belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, cheminées et autres éléments de caractère qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose d'un agréable salon baigné de lumière, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que des espaces de vie pensés pour un quotidien confortable.
Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un charme rare, au cœur d'un immeuble de caractère et d'un quartier animé et vivant.
Un appartement unique, idéal pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2143 et 2899 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux, Surface Carrez 95. 1m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,75% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
- 27 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 143 et 2 899 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).