Appartement en vente - Bordeaux
483 600 € *
Bordeaux : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Duplex Cuisine américaine Internet très haut débit Box
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
CAUDERAN PASTEUR. Situé à équidistance entre le centre de Bordeaux Caudéran et celui de Mérignac, dans une résidence au charme et au calme indéniable, nous vous proposons ce très bel appartement rénové récemment.
Il est aménagé en duplex et se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie aménagée autour d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec sa propre terrasse ainsi qu'une salle d'eau.
Une terrasse végétalisée intime donne sur le parc et permet l'accès à la piscine privée de la coproprièté.
L'appartement à été aménagé et rénové avec de beaux matériaux.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bel ensemble et la copropriété a tout prévu pour l'installation d'une prise de recharge électrique.
Contactez-nous pour de futures visites !
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2450 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 121 lots dont 51 lots principaux, Charges annuelles 6000. 00 Euros, Surface Carrez 98. 4m²
Il est aménagé en duplex et se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie aménagée autour d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec sa propre terrasse ainsi qu'une salle d'eau.
Une terrasse végétalisée intime donne sur le parc et permet l'accès à la piscine privée de la coproprièté.
L'appartement à été aménagé et rénové avec de beaux matériaux.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bel ensemble et la copropriété a tout prévu pour l'installation d'une prise de recharge électrique.
Contactez-nous pour de futures visites !
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2450 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 121 lots dont 51 lots principaux, Charges annuelles 6000. 00 Euros, Surface Carrez 98. 4m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 483 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,13% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 121
- Charges courantes annuelles : 6 000 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
- 1 rue de l'Eglise - 33200 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).