Appartement en vente - Bordeaux
437 000 € *
Bordeaux : Appartement 3 pièces de 94 m² - Balcon - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
Situé rue Belfort, dans un secteur recherché de Bordeaux, découvrez cet élégant appartement traversant de 94,87 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une distribution agréable.
Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie, particulièrement agréable et lumineuse, réunissant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette configuration offre un bel espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.
L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le charme de l'ancien est harmonieusement associé au confort contemporain, avec notamment un parquet, une cheminée et une climatisation réversible.
Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.
Un petit balcon vient compléter l'espace de vie. Le bien dispose également de deux espaces de rangement particulièrement appréciables : une cave et un cellier.
L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 3 appartements, offrant un environnement particulièrement calme et à taille humaine.
L'immeuble, typique de l'architecture bordelaise en pierre, a fait l'objet de travaux d'entretien importants. Les parties communes ont été entièrement rénovées et la toiture a été refaite il y a moins de 15 ans.
Les + du bien
Appartement traversant de 94,87 m²
Entièrement rénové
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres avec placards intégrés
Cuisine équipée
Climatisation réversible
Parquet et cheminée
Petit balcon
Cave et cellier
Petite copropriété de seulement 3 appartements
Parties communes entièrement rénovées
Toiture de moins de 15 ans
DPE : B
Charges de copropriété : 260 € / trimestre
Taxe foncière : 1 992 € / an
Prix de vente : ** €
Un appartement qui conjugue le charme de la pierre bordelaise, de beaux volumes et des prestations contemporaines, au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois appartements.
À découvrir sans tarder.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une distribution agréable.
Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie, particulièrement agréable et lumineuse, réunissant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette configuration offre un bel espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.
L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le charme de l'ancien est harmonieusement associé au confort contemporain, avec notamment un parquet, une cheminée et une climatisation réversible.
Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.
Un petit balcon vient compléter l'espace de vie. Le bien dispose également de deux espaces de rangement particulièrement appréciables : une cave et un cellier.
L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 3 appartements, offrant un environnement particulièrement calme et à taille humaine.
L'immeuble, typique de l'architecture bordelaise en pierre, a fait l'objet de travaux d'entretien importants. Les parties communes ont été entièrement rénovées et la toiture a été refaite il y a moins de 15 ans.
Les + du bien
Appartement traversant de 94,87 m²
Entièrement rénové
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres avec placards intégrés
Cuisine équipée
Climatisation réversible
Parquet et cheminée
Petit balcon
Cave et cellier
Petite copropriété de seulement 3 appartements
Parties communes entièrement rénovées
Toiture de moins de 15 ans
DPE : B
Charges de copropriété : 260 € / trimestre
Taxe foncière : 1 992 € / an
Prix de vente : ** €
Un appartement qui conjugue le charme de la pierre bordelaise, de beaux volumes et des prestations contemporaines, au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois appartements.
À découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 437 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 040 €/an
Annonce proposée par
CABINET LOUIS
- 14 rue edmond Costedoat - 33000 Bordeaux
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 260 € par an.