3 pièces de 94 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Bordeaux

Exclusivité CABINET BEDIN - Exclusivité - T3 terrasse Bordeaux Jardin Public. Découvrez ce beau T3 de 94,2 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du Jardin Public à Bordeaux. Cette exclusivité Cabinet Bedin offre une adresse prestigieuse à proximité des espaces verts, des commerces, des transports et des écoles.
L'intérieur, avec entrée indépendante, se compose d'un vaste séjour avec cheminée conviviale, d'une salle à manger généreuse et d'une cuisine semi-ouverte qui donne sur une terrasse de 13,5 m², parfaite pour les repas ensoleillés. Le coté nuit compren­d deux chambres spacieuses, une salle de bains complète avec douche et baignoire.
Ce bien se distingue par son agréable sensation de volume renforcée par sa belle hauteur sous plafond, alliés à un emplacement de choix pour une vie urbaine dynamique. Il représente une opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme dans un secteur bordelais prisé.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2415 et 3267 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots, Charges annuelles 234. 00 Euros