Appartement en vente - Bordeaux
399 700 € *
Bordeaux : 3 pièces de 93 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN CENTRE. À vendre – Appartement T4 lumineux en plein cœur de Caudéran - Emplacement idéal, sans travaux à prévoir !
Situé en plein centre de Caudéran, cet appartement T4 de standing offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface généreuse, il se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, et surtout sans vis-à-vis.
Vous apprécierez également les prestations complémentaires :
- Ascenseur dans la résidence
- Cave privative pour rangement
- Place de parking extérieure incluse
L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2080 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 49 lots dont 18 lots principaux, Charges annuelles 1915. 00 Euros, Surface Carrez 93. 1m²
Situé en plein centre de Caudéran, cet appartement T4 de standing offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface généreuse, il se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, et surtout sans vis-à-vis.
Vous apprécierez également les prestations complémentaires :
- Ascenseur dans la résidence
- Cave privative pour rangement
- Place de parking extérieure incluse
L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2080 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 49 lots dont 18 lots principaux, Charges annuelles 1915. 00 Euros, Surface Carrez 93. 1m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,74% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 49
- Charges courantes annuelles : 1 915 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
- 1 rue de l'Eglise - 33200 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).