Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Pierre"
469 000 € *
3 pièces de 93 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box
IAD Alex LEFAVRAIS
Appartement 3 pièce(s) Bordeaux
iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX / SAINT-PIERRE / 93 M² environ + 70 M² environ DE CAVES / COURS INTERIEUR
Idéalement situé dans une impasse paisible du charmant quartier Saint-Pierre, à seulement quelques pas de l'arrêt du TRAM A, vous découvrirez ce véritable bijou immobilier.
Au rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère, cet ancien garage a été méticuleusement transformé en un spacieux loft contemporain d'une généreuse superficie de 93 m² environ.
Ce loft vous offre un espace de vie exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère unique. Les hauts plafonds, les poutres apparentes et les grandes fenêtres inondent l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La disposition intelligente offre une grande flexibilité
d'aménagement pour répondre à vos besoins
personnels.
De plus, cette propriété est dotée d'un avantage exceptionnel : trois superbes caves en sous-sol, totalisant 70 m² environ supplémentaires, offrant un espace potentiel pour réaliser vos projets les plus créatifs.
Que vous souhaitiez créer une salle de loisirs, un atelier d'artiste ou tout simplement un espace de stockage supplémentaire, les possibilités sont infinies.
Cette résidence offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, et son emplacement stratégique dans un quartier prisé de la ville vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.33 € par mois (soit 1719.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé dans une impasse paisible du charmant quartier Saint-Pierre, à seulement quelques pas de l'arrêt du TRAM A, vous découvrirez ce véritable bijou immobilier.
Au rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère, cet ancien garage a été méticuleusement transformé en un spacieux loft contemporain d'une généreuse superficie de 93 m² environ.
Ce loft vous offre un espace de vie exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère unique. Les hauts plafonds, les poutres apparentes et les grandes fenêtres inondent l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La disposition intelligente offre une grande flexibilité
d'aménagement pour répondre à vos besoins
personnels.
De plus, cette propriété est dotée d'un avantage exceptionnel : trois superbes caves en sous-sol, totalisant 70 m² environ supplémentaires, offrant un espace potentiel pour réaliser vos projets les plus créatifs.
Que vous souhaitiez créer une salle de loisirs, un atelier d'artiste ou tout simplement un espace de stockage supplémentaire, les possibilités sont infinies.
Cette résidence offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, et son emplacement stratégique dans un quartier prisé de la ville vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.33 € par mois (soit 1719.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an