Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Genès"
449 000 € *
Appartement 3 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement SPACIEUX DANS RESIDENCE DE STANDING. Découvrez ce magnifique appartement de type T4 situé dans une résidence de bon standing, alliant confort et sérénité.
D'une surface généreuse, il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que 2 belles chambres/possible 3. Une salle de bains moderne, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité et sa rénovation intégrale toute récente ainsi que par l'environnement calme et sécurisé de la résidence.
Pour encore plus de confort, l'appartement dispose d'une cave et d'un box de 2 places.
Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien est parfait pour une famille ou pour un investissement.
À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété, Charges annuelles 2400. 00 Euros, Surface Carrez 90m²
D'une surface généreuse, il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que 2 belles chambres/possible 3. Une salle de bains moderne, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité et sa rénovation intégrale toute récente ainsi que par l'environnement calme et sécurisé de la résidence.
Pour encore plus de confort, l'appartement dispose d'une cave et d'un box de 2 places.
Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien est parfait pour une famille ou pour un investissement.
À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété, Charges annuelles 2400. 00 Euros, Surface Carrez 90m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,65% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX ST GENES
- 29 rue Edmond Costedoat - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).