Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Chartrons - Paul Doumer"
395 000 € *
Bordeaux : 3 pièces de 88 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
iad France - Sandra Haupois vous propose: Chartrons – Appartement T3 en rez-de-chaussée lumineux avec parking et cave
Situé au cOEur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée d'une résidence très calme et sécurisée offre de beaux volumes.
Il se compose de :
-Une grande entrée avec placards,
-Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce aux grandes portes-fenêtres,
-Une grande cuisine,
-Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou cellier,
-Deux chambres confortables, dont une avec placard,
-Salle de bains et WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
-Cellier/Cave et emplacement de parking privatif en sous-sol,
-Toiture refaite en 2025,
-Orientation est-ouest, agréable et fraîche l'été,
-Locaux et emplacements à vélos dans la résidence.
Situation idéale : à deux pas des commerces, de la rue animée de Notre-Dame, des stations de tram B et C, et à seulement 400 m de la Place des Quinconces.
Ce bien offre un vrai potentiel et constitue un excellent choix pour un couple, une famille ou un sénior souhaitant éviter les étages.
Situé au cOEur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée d'une résidence très calme et sécurisée offre de beaux volumes.
Il se compose de :
-Une grande entrée avec placards,
-Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce aux grandes portes-fenêtres,
-Une grande cuisine,
-Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou cellier,
-Deux chambres confortables, dont une avec placard,
-Salle de bains et WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
-Cellier/Cave et emplacement de parking privatif en sous-sol,
-Toiture refaite en 2025,
-Orientation est-ouest, agréable et fraîche l'été,
-Locaux et emplacements à vélos dans la résidence.
Situation idéale : à deux pas des commerces, de la rue animée de Notre-Dame, des stations de tram B et C, et à seulement 400 m de la Place des Quinconces.
Ce bien offre un vrai potentiel et constitue un excellent choix pour un couple, une famille ou un sénior souhaitant éviter les étages.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 65
- Charges courantes annuelles : 1 704 €/an
Annonce proposée par
IAD Sandra Haupois
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).