3 pièces de 79 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux

Exclusivité CABINET BEDIN - Quartier St Bruno, Beau T3 79 m2 avec parking. Au cœur d'un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement T3 de 79 m² au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, stationnement privatif et local vélos.
Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, ce bien offre des prestations haut de gamme et une rénovation aux finitions irréprochables. La lumière naturelle met en valeur une élégante pièce de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée, des toilettes séparées et un cellier/buanderie discret et fonctionnel.
La cuisine, volontairement inspirée des années 70, apporte une note d'originalité qui dialogue avec la douceur des peintures et la sobriété des tons Farrow & Ball, créant un équilibre subtil entre caractère et élégance contemporaine.
La domotique intégrée, permettant la fermeture centralisée des volets roulants, renforce le confort au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette adresse offre le rare équilibre entre la vie de centre-ville et la quiétude d'un quartier résidentiel.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1420 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 32 lots dont 16 lots principaux, Charges annuelles 2050. 00 Euros, Surface Carrez 79. 4m²