Bordeaux : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (années 2000), cet appartement lumineux de 77 m² offre un cadre de vie calme et confortable, entre le Jardin Public et le quartier prisé des Chartrons.

Vous serez séduit par son grand séjour de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardin intérieur au calme, idéal pour profiter pleinement de la lumière et de la tranquillité.
L'espace nuit comprend 2 chambres côté rue, une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement est climatisé (clim réversible) et dispose d'un ballon d'eau chaude individuel.
Un stationnement sécurisé dans la résidence et un local à vélo complètent ce bien rare sur le secteur.

Un emplacement recherché, une résidence moderne, et un appartement confortable prêt à accueillir vos projets !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465