Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Capucins - Saint-Michel"
Bordeaux : 3 pièces de 76 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
En exclusivité, au coeur du très recherché quartier Saint-Michel, ce très bel appartement de type 3 ne ressemble à aucun autre. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : une atmosphère, une adresse, une sensation privilégiée.
Dès l'entrée, le charme opère. Traversant, baigné de lumière, cet appartement offre une respiration devenue précieuse en centre-ville. Depuis les fenêtres, la vue est spectaculaire : la flèche Saint-Michel s'impose comme un décor vivant et majestueux. Aucun vis-à-vis, une perspective totalement dégagée sur la place... ici, on voit loin, on respire.
Les volumes ont été intelligemment optimisés pour offrir un confort quotidien remarquable. Chaque espace a été pensé avec exigence : prestations de qualité, circulation fluide, rangements intégrés, équilibre parfait entre caractère atypique et fonctionnalité. La belle hauteur sous plafond renforce encore cette sensation d'espace et d'élégance.
La pièce de vie, chaleureuse et généreuse, invite autant aux moments de convivialité qu'aux instants plus calmes à contempler la vie du quartier depuis les fenêtres.
Et quel quartier... Saint-Michel est sans doute l'un des secteurs les plus vibrants et inspirants de Bordeaux. Une ambiance cosmopolite et bohème : Marché des Capucins, brocantes, terrasses animées, petits commerces de caractère, cafés vivants ? sur cette place, on ressent le sud, la vie, l'authenticité.
Un appartement pour amateurs de lieux singuliers.
Le genre de bien que l'on visite avec curiosité... et que l'on quitte avec difficulté.
Ceux qui auront la chance de l'acquérir sauront immédiatement qu'ils possèdent quelque chose d'unique.
Dès l'entrée, le charme opère. Traversant, baigné de lumière, cet appartement offre une respiration devenue précieuse en centre-ville. Depuis les fenêtres, la vue est spectaculaire : la flèche Saint-Michel s'impose comme un décor vivant et majestueux. Aucun vis-à-vis, une perspective totalement dégagée sur la place... ici, on voit loin, on respire.
Les volumes ont été intelligemment optimisés pour offrir un confort quotidien remarquable. Chaque espace a été pensé avec exigence : prestations de qualité, circulation fluide, rangements intégrés, équilibre parfait entre caractère atypique et fonctionnalité. La belle hauteur sous plafond renforce encore cette sensation d'espace et d'élégance.
La pièce de vie, chaleureuse et généreuse, invite autant aux moments de convivialité qu'aux instants plus calmes à contempler la vie du quartier depuis les fenêtres.
Et quel quartier... Saint-Michel est sans doute l'un des secteurs les plus vibrants et inspirants de Bordeaux. Une ambiance cosmopolite et bohème : Marché des Capucins, brocantes, terrasses animées, petits commerces de caractère, cafés vivants ? sur cette place, on ressent le sud, la vie, l'authenticité.
Un appartement pour amateurs de lieux singuliers.
Le genre de bien que l'on visite avec curiosité... et que l'on quitte avec difficulté.
Ceux qui auront la chance de l'acquérir sauront immédiatement qu'ils possèdent quelque chose d'unique.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 1 063 €/an
Annonce proposée par
Absolute Habitat - Bordeaux
- 44, cours de Verdun - 33000 Bordeaux
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 590 € par an.