Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Bassins à Flot"
349 000 € *
3 pièces de 76 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
Exclusivité ! Appartement en dernier étage de 76m2 avec une terrasse à vivre de 50m2, Chartrons Bordeaux
Son atout coup de cœur, sa terrasse à vivre de plus de 50m2 au 6ème et dernier étage avec un aperçu Garonne !
Vous profiterez du soleil toute au long de la journée.
Idéalement situé en bord de Garonne dans le quartier prisé et animé des Chartrons, vous êtes à deux pas du centre ville de Bordeaux.
Cet appartement à proximité de tout est situé au calme car il donne sur l'intérieur de la résidence.
Il possède une belle pièce de vie de 28 m2 qui donne sur une spacieuse terrasse à vivre de 50m2 sans vis à vis.
Un couloir avec des rangements dessert le coin nuit avec deux belles chambres de 12m2 et une salle de bain.
L'appartement se trouve dans une résidence récente de 2011 au 6ème et dernier étage d'un bâtiment de 20 appartements.
Une place de parking couvert complète le bien.
La résidence se trouve à deux pas des quais, des commerces, des écoles,...
Côté transports profitez des bus/lianes 7, 27, 53, H, du tram B arrêts les hangars ou cité du vin, des stations vélos en libre service et des quais pour rejoindre à pied les Quinconces en toute tranquillité.
Vous accédez facilement à la rive droite via le pont Chaban Delmas et rapidement à la rocade.
Vous pouvez profiter des quais, de son marché le dimanche, de la cité du vin, des halles de Bacalan, de la rue animée des chartrons,...de la vie bordelaise.
La gare Saint Jean est facilement accessible via le tram à proximité.
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus et envisager une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 603471 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Son atout coup de cœur, sa terrasse à vivre de plus de 50m2 au 6ème et dernier étage avec un aperçu Garonne !
Vous profiterez du soleil toute au long de la journée.
Idéalement situé en bord de Garonne dans le quartier prisé et animé des Chartrons, vous êtes à deux pas du centre ville de Bordeaux.
Cet appartement à proximité de tout est situé au calme car il donne sur l'intérieur de la résidence.
Il possède une belle pièce de vie de 28 m2 qui donne sur une spacieuse terrasse à vivre de 50m2 sans vis à vis.
Un couloir avec des rangements dessert le coin nuit avec deux belles chambres de 12m2 et une salle de bain.
L'appartement se trouve dans une résidence récente de 2011 au 6ème et dernier étage d'un bâtiment de 20 appartements.
Une place de parking couvert complète le bien.
La résidence se trouve à deux pas des quais, des commerces, des écoles,...
Côté transports profitez des bus/lianes 7, 27, 53, H, du tram B arrêts les hangars ou cité du vin, des stations vélos en libre service et des quais pour rejoindre à pied les Quinconces en toute tranquillité.
Vous accédez facilement à la rive droite via le pont Chaban Delmas et rapidement à la rocade.
Vous pouvez profiter des quais, de son marché le dimanche, de la cité du vin, des halles de Bacalan, de la rue animée des chartrons,...de la vie bordelaise.
La gare Saint Jean est facilement accessible via le tram à proximité.
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus et envisager une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 603471 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 300
- Charges courantes annuelles : 920,04 €/an
- Copropriété faisant l’objet d’un plan de sauvegarde
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
Optimhome Myriam ASSEMAT
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
161
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
6
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).