Appartement en vente - Bordeaux
387 000 € *
Appartement 3 pièces de 75 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Duplex Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
A vendre quartier du tondu, Duplex ce 75 m2 avec terrasse et cour.
L'Espace Nuit (RDC) dispose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés.
2 belles chambres (19 m2 - 11,9 m2) chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.
Espace Vie à l'étage avec* Grande pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière avec un coin salon chaleureux (cheminée). Cuisine ouverte moderne avec bar, parfaite pour la convivialité.
Espace salle à manger spacieux et coin bar.
L'extérieur : Une jolie terrasse de 8 m² avec une grande baie vitrée, véritable prolongement du séjour pour vos soirées d'été.
Investissement & Rentabilité
État :Récent, aucun travaux à prévoir.
Revenu locatif :Actuellement loué 1 500 €/mois en meublé. Idéal pour un investisseur ou un futur pied-à-terre.
DPE D (265) GES D (8) coûts estimés d'énergie compris entre 1430 € et 2000 €
L'Espace Nuit (RDC) dispose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés.
2 belles chambres (19 m2 - 11,9 m2) chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.
Espace Vie à l'étage avec* Grande pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière avec un coin salon chaleureux (cheminée). Cuisine ouverte moderne avec bar, parfaite pour la convivialité.
Espace salle à manger spacieux et coin bar.
L'extérieur : Une jolie terrasse de 8 m² avec une grande baie vitrée, véritable prolongement du séjour pour vos soirées d'été.
Investissement & Rentabilité
État :Récent, aucun travaux à prévoir.
Revenu locatif :Actuellement loué 1 500 €/mois en meublé. Idéal pour un investisseur ou un futur pied-à-terre.
DPE D (265) GES D (8) coûts estimés d'énergie compris entre 1430 € et 2000 €
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 387 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Bordeaux Immobilier Conseils
- 7 rue des faussets - 33000 BORDEAUX
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 000 € par an.