Appartement 3 pièces de 74 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux

Grand T3 avec loggia quartier Bastide
Situé au coeur d'un quartier prisé de la rive droite de Bordeaux, proche des quais, cet appartement de plus de 73,5 m2 situé au 2ème étage offre un cadre de vie contemporain. À quelques minutes seulement du tramway et des commerces de proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement du dynamisme bordelais tout en résidant dans un environnement calme et aéré.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de près de 35 m2 s'ouvrant sur une confortable loggia de près de 10 m2 orientée sud-ouest, une configuration idéale pour savourer la luminosité de fin de journée et profiter d'un extérieur confortable en milieu urbain.
Le coin nuit a été conçu avec la même exigence de confort, proposant deux grandes chambres aux dimensions généreuses d'environ 14 m2 parfaites pour accueillir une famille. Vous disposez en outre d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de stationnement est à prévoir en sus pour un montant de 17000 €.
Conçu selon les derniers standards de construction pour garantir une isolation thermique et acoustique de premier ordre.
Les frais de Notaire sont actuellement offerts !
Une opportunité de premier choix pour ceux qui privilégient l'espace intérieur et la qualité des prestations dans un secteur en plein renouveau.
N'attendez pas pour visiter.
Visuels non contractuels
Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1730.00 euros.