Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Victor Hugo"
325 600 € *
Bordeaux : Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
BORDEAUX VICTOR HUGO.
Découvrez ce magnifique appartement T3 niché au sein d'un immeuble remarquable du XVIII ? siècle, où l'élégance de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain.
Dès l'entrée, le charme opère grâce aux généreux volumes, à la belle hauteur sous plafond et aux éléments architecturaux d'époque qui confèrent à ce bien un caractère unique. Le séjour, lumineux et convivial, offre un cadre de vie chaleureux, tandis que les deux chambres séduisent par leur calme et leur confort.
L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de rangement.
Situé dans un immeuble de caractère soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement animé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Un appartement rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité.
Les atouts :
Immeuble remarquable du XVIII ? siècle.
Charme de l'ancien : parquet, cheminée.
Beaux volumes et luminosité.
Deux chambres.
Proximité des commerces, transports et services.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866 et 1172 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux, Surface Carrez 72. 6m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 niché au sein d'un immeuble remarquable du XVIII ? siècle, où l'élégance de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain.
Dès l'entrée, le charme opère grâce aux généreux volumes, à la belle hauteur sous plafond et aux éléments architecturaux d'époque qui confèrent à ce bien un caractère unique. Le séjour, lumineux et convivial, offre un cadre de vie chaleureux, tandis que les deux chambres séduisent par leur calme et leur confort.
L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de rangement.
Situé dans un immeuble de caractère soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement animé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Un appartement rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité.
Les atouts :
Immeuble remarquable du XVIII ? siècle.
Charme de l'ancien : parquet, cheminée.
Beaux volumes et luminosité.
Deux chambres.
Proximité des commerces, transports et services.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866 et 1172 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux, Surface Carrez 72. 6m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,89% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
- 27 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 866 et 1 172 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).