Appartement en vente - Bordeaux
395 000 € *
Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 45 m² - Duplex - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Duplex Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - RARE : PROCHE DU JARDIN PUBLIC ET DES QUINCONCES. RARE ! A deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces.
Situé dans une rue calme au troisième et dernier étage, cet appartement ne peut que vous séduire.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec dressing.
A l'étage, vous découvrirez sous les toits une agréable salle de bains.
Ses prestations anciennes (cheminée, belle hauteur sous plafond, murs en pierre), son emplacement idéal et sa décoration soignée font de ce bien un lieu où l'on se sent bien... Possibilité de créer une seconde chambre.
Une cave complète ce bien.
Coup de coeur assuré !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 11 lots dont 7 lots principaux, Charges annuelles 2318. 84 Euros, Surface Carrez 71. 4m²
Situé dans une rue calme au troisième et dernier étage, cet appartement ne peut que vous séduire.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec dressing.
A l'étage, vous découvrirez sous les toits une agréable salle de bains.
Ses prestations anciennes (cheminée, belle hauteur sous plafond, murs en pierre), son emplacement idéal et sa décoration soignée font de ce bien un lieu où l'on se sent bien... Possibilité de créer une seconde chambre.
Une cave complète ce bien.
Coup de coeur assuré !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 11 lots dont 7 lots principaux, Charges annuelles 2318. 84 Euros, Surface Carrez 71. 4m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,75% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 2 318,84 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
- 27 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).