Bordeaux : Appartement 3 pièces de 71 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Internet très haut débit

BORDEAUX HYPER CENTRE – RUE SAINTE-CATHERINE – APPARTEMENT T3 DE 71 M² AVEC ASCENSEUR – IMMEUBLE EN PIERRE. Idéalement situé au cœur de Bordeaux, au tout début de la rue Sainte-Catherine, coté Grand Hôtel, découvrez ce T3 d'environ 71 m² niché au 3ème étage sur 4 d'un superbe immeuble en pierre avec ascenseur.

Adresse emblématique du centre historique bordelais, la rue Sainte-Catherine offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et lieux culturels. Vous profiterez pleinement de la vie bordelaise dans un environnement vivant et prisé, à deux pas de la Place Saint-Projet, du Triangle d'Or et des quais.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, offrant un fort potentiel après rénovation.

Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le charme de l'ancien : emplacement premium, parquet et cachet de la pierre bordelaise.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale, un investissement patrimonial ou locatif en hypercentre de Bordeaux.

Les + :

Emplacement exceptionnel en hypercentre
Immeuble en pierre
Ascenseur
3ème étage sur 4
Deux chambres
Fort potentiel de valorisation
Quartier recherché et dynamique