Bordeaux : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Rare, à ne pas manquer !
Situé dans le quartier très prisé du centre historique de Bordeaux, ce superbe appartement de 3 pièces et d'environ 70 m² saura vous séduire par son authenticité.

Niché au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement prend place dans un élégant immeuble du XVIIIe siècle, entièrement ravalé. Rénové en 2024, il a su conserver tout son cachet d'origine : parquet ancien, cheminées et murs en pierre de taille.

Laissez-vous charmer par :
Un séjour chaleureux
Une cuisine séparée avec vue sur cour, idéale pour plus de tranquillité
Deux belles chambres lumineuses
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant

À quelques pas de la Place Sainte-Colombe, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme grâce aux commerces de proximité, restaurants et terrasses animées du vieux Bordeaux.

Atouts supplémentaires : un local à vélos et une cave viennent compléter ce bien

Un bien rare à visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.888944

Etat général : refait