Bordeaux : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Internet très haut débit

T3 PARC BORDELAIS AVEC BOX+PARKING. Petite copropriété, cet appartement T3 avec 2 chambres est une excellente opportunité. Il est traversant et exposé est-ouest, situé dans une rue calme du secteur recherché du parc bordelais à Bordeaux caudéran. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec penderie, puis vous découvrirez un séjour donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée qui donne également sur le balcon. Il est important de noter que la cloison entre la cuisine et le séjour n'est pas porteuse, offrant ainsi la possibilité de les réunir en une seule pièce si vous le souhaitez. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès au balcon, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains. Pour votre confort, cet appartement est également accompagné d'une cave, d'un box fermé et d'un emplacement de parking extérieur supplémentaire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1290 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 92 lots dont 42 lots principaux, Charges annuelles 2400. 00 Euros, Surface Carrez 70. 6m²