Appartement 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Saint-Bruno / Judaïque
Appartement T3 avec balcon + garage + cave
Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports, proche Meriadeck et CHU Pellegrin.
Se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour + salon donnant sur une terrasse filante, de deux chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de douche et wc.
Au 1 er étage d'une copropriété à taille humaine cet appartement est traversant Est/Ouest. Il est en très bon état, parfaitement au calme et bénéficie d'une belle vue sur un parc paysager.
Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec espace vert et garage à vélos.
Possibilité de stationner deux véhicules ( 1 dans le garage électrifié et 1 autre sur des emplacements libres).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.