Appartement en vente - Bordeaux
349 900 € *
3 pièces de 69 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
À Bordeaux, découvrez cette suite haut de gamme de 69 m², conçue comme un véritable lieu d'expérience, alliant confort, intimité et prestations premium.
Pensée pour une exploitation en location courte durée de type Airbnb, cette suite bénéficie d'une destination commerciale, atout majeur pour un projet d'hébergement meublé à vocation touristique ou événementielle, sous réserve du respect de la réglementation applicable.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un espace jacuzzi, d'un hammam, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes.
L'ensemble a été pensé pour proposer une parenthèse singulière à une clientèle recherchant davantage qu'un simple hébergement : un lieu confortable, immersif et différenciant, adapté aux séjours en couple, aux escapades bien-être ou aux courts séjours premium.
La présence du jacuzzi et du hammam renforce le positionnement du bien et permet de se démarquer sur le marché de la location courte durée.
Ce bien s'adresse principalement à un investisseur souhaitant acquérir un actif atypique à fort rendement, déjà orienté vers une exploitation courte durée, avec un positionnement distinctif sur le marché bordelais.
On aime :
- Une suite de 69 m² au positionnement premium
- Un espace jacuzzi et hammam
- Une cuisine, un séjour et une chambre
- Une destination commerciale
- Un bien pensé pour l'exploitation courte durée
- Un produit rare et différenciant
Informations complémentaires :
- Surface : 69 m²
- Destination commerciale
- Vente soumise aux démarches de division en cours
- Exploitation courte durée possible sous réserve du respect de la réglementation applicable
À la recherche d'un bien singulier à exploiter en location courte durée à Bordeaux ?
Cette suite constitue une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, échanger sur les conditions de vente et organiser une visite.
La vente de cette suite est soumise aux démarches de division en cours.
Stephan Herzig - EI - Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Pensée pour une exploitation en location courte durée de type Airbnb, cette suite bénéficie d'une destination commerciale, atout majeur pour un projet d'hébergement meublé à vocation touristique ou événementielle, sous réserve du respect de la réglementation applicable.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un espace jacuzzi, d'un hammam, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes.
L'ensemble a été pensé pour proposer une parenthèse singulière à une clientèle recherchant davantage qu'un simple hébergement : un lieu confortable, immersif et différenciant, adapté aux séjours en couple, aux escapades bien-être ou aux courts séjours premium.
La présence du jacuzzi et du hammam renforce le positionnement du bien et permet de se démarquer sur le marché de la location courte durée.
Ce bien s'adresse principalement à un investisseur souhaitant acquérir un actif atypique à fort rendement, déjà orienté vers une exploitation courte durée, avec un positionnement distinctif sur le marché bordelais.
On aime :
- Une suite de 69 m² au positionnement premium
- Un espace jacuzzi et hammam
- Une cuisine, un séjour et une chambre
- Une destination commerciale
- Un bien pensé pour l'exploitation courte durée
- Un produit rare et différenciant
Informations complémentaires :
- Surface : 69 m²
- Destination commerciale
- Vente soumise aux démarches de division en cours
- Exploitation courte durée possible sous réserve du respect de la réglementation applicable
À la recherche d'un bien singulier à exploiter en location courte durée à Bordeaux ?
Cette suite constitue une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, échanger sur les conditions de vente et organiser une visite.
La vente de cette suite est soumise aux démarches de division en cours.
Stephan Herzig - EI - Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,11% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 696 €/an
Annonce proposée par
Herzig Stephan
Performances énergétiques et climatiques
829
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
7 487 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).