Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Seurin"
Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
Christel Alloncle vous présente un appartement traversant et bien exposé, situé au 3ème étage, offrant une surface de 69 m². Actuellement LOUE jusqu'en AVRIL 2026, cet appartement AU CALME comprend une ENTREE, une CUISINE indépendante avec CELLIER, un SALON avec BALCON et VUE DEGAGEE, deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes SEPARE et un espace de rangement. De plus, une CAVE de 3 m² est incluse.
Idéalement situé dans le quartier Turenne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de TRAM D MUSEUM FONDAUDEGE, et à proximité de tous les commerces et commodités.
La résidence des années 70 SECURISEE et équipée d'un ASCENSEUR, est très bien gérée et ENTRETENUE, offrant un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir
L'appartement nécessitera un rafraîchissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 37 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2100 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 -.
Etat général : A Rafraichir
Idéalement situé dans le quartier Turenne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de TRAM D MUSEUM FONDAUDEGE, et à proximité de tous les commerces et commodités.
La résidence des années 70 SECURISEE et équipée d'un ASCENSEUR, est très bien gérée et ENTRETENUE, offrant un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir
L'appartement nécessitera un rafraîchissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 37 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2100 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 -.
Etat général : A Rafraichir
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 92
- Charges courantes annuelles : 2 100 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).