Bordeaux : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

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Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Bordeaux

Bordeaux Chartrons, rue Vieillard, T3 traversant de 67,82 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 2013.

Séjour lumineux de 32 m², terrasse de 7 m², cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.

Double exposition, parking privatif couvert, résidence sécurisée. Charges de copropriété : 116 €/mois.

Chaudière individuelle au gaz très performante et neuve de 2026. Rafraîchissement à prévoir (peintures et cuisine). Proche commerces, écoles et transports.Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523151330.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Priou Guillaume

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

110

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

21*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).