Appartement en vente - Bordeaux
259 900 € *
Bordeaux : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
iad France - Florence Baldan vous propose:
Bel appartement 3 pièces de 67 m², situé à Bordeaux à proximité de l'arrêt de tramway Belcier et de la gare Saint-Jean, dans une résidence avec ascenseur, sécurisée (digicode et sas d'entrée), calme et végétalisée, construite en 2012.
Situé au 2ème étage, il offre :
- Une entrée avec placard.
- Une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre de 15 m² avec penderie et étagères.
- Une chambre de 10 m².
- Une salle de bain spacieuse avec sèche-serviettes et placard/espace pour lave-linge.
- Un W.C. séparé.
Possibilité d'être vendu meublé.
La partie technique se distingue par :
- Interphone.
- Fibre optique.
- Moustiquaires.
- Huisseries double vitrage bois.
- Volets roulants manuels.
- VMC.
- Un chauffage collectif au gaz de ville (chaudière à condensation), pour le chauffage du logement et l'eau chaude sanitaire.
À proximité :
Transports :
- Arrêt de Tramway (Belcier, lignes C, D et F) à 3 minutes à pied.
- Arrêt de Bus (lignes 20 et 35) à 3 minutes à pied.
- Gare SNCF (Saint-Jean) à 10 minutes à pied.
- Accès rocade (sortie 21) à 5 minutes en voiture.
Autres :
- Jardin à 2 minutes à pied.
- Commerces et Services de proximité entre 3 et 12 minutes à pied.
- Zone commerciale des Rives d'Arcins à 9 minutes en voiture.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.52€ par mois (soit 366.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel appartement 3 pièces de 67 m², situé à Bordeaux à proximité de l'arrêt de tramway Belcier et de la gare Saint-Jean, dans une résidence avec ascenseur, sécurisée (digicode et sas d'entrée), calme et végétalisée, construite en 2012.
Situé au 2ème étage, il offre :
- Une entrée avec placard.
- Une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre de 15 m² avec penderie et étagères.
- Une chambre de 10 m².
- Une salle de bain spacieuse avec sèche-serviettes et placard/espace pour lave-linge.
- Un W.C. séparé.
Possibilité d'être vendu meublé.
La partie technique se distingue par :
- Interphone.
- Fibre optique.
- Moustiquaires.
- Huisseries double vitrage bois.
- Volets roulants manuels.
- VMC.
- Un chauffage collectif au gaz de ville (chaudière à condensation), pour le chauffage du logement et l'eau chaude sanitaire.
À proximité :
Transports :
- Arrêt de Tramway (Belcier, lignes C, D et F) à 3 minutes à pied.
- Arrêt de Bus (lignes 20 et 35) à 3 minutes à pied.
- Gare SNCF (Saint-Jean) à 10 minutes à pied.
- Accès rocade (sortie 21) à 5 minutes en voiture.
Autres :
- Jardin à 2 minutes à pied.
- Commerces et Services de proximité entre 3 et 12 minutes à pied.
- Zone commerciale des Rives d'Arcins à 9 minutes en voiture.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.52€ par mois (soit 366.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 329
- Charges courantes annuelles : 366,19 €/an
Annonce proposée par
Florence Baldan
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).