Bordeaux : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

T3 fonctionnel avec terrasse rive droite proche tram

Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du tramway et de l'avenue Thiers, ce T3 de 68 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du secteur dynamique de Bordeaux Rive Droite.
Niché au deuxième étage d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie des prestations les plus récentes pour un confort thermique et acoustique optimal. L'a spacieuse pièce de vie de presque 31,6 m² s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 7,3 m² orientée Sud-Est, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Il possède deux chambres dont une de près de 12 m2, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée à prévoir en sus pour un prix de 15600 €.
C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein, d'autant que l'acquisition permet de profiter de frais de notaire à taux réduit.
N'attendez pas pour me contacter.
Visuels non contractuelles
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1630.00 euros.