Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Grand Parc"
350 000 € *
Bordeaux : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE - Appartement T3 avec jardin, terrasse, parking et cave– Bordeaux secteur Chartrons
Situé dans une rue calme, sans trafic entre la rue Emile Counord et la rue du Jardin Public
Dans une résidence récente et appréciée, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités du quartier.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et double exposition, 2 chambres spacieuses avec placard et porte fenêtre donnant sur jardin, 1 salle de bain avec double vasque et WC séparés.
Un emplacement pratique :
• à 4 minutes à pied du tram C et E - Arrêt Emile Counord
• proximité immédiate des lignes de bus, pistes cyclables et accès rapide aux quais
• commerces et services accessibles à pied : supérettes, pharmacie, boulangerie, marché de quartier
Un extérieur rare en centre-ville :
• jardin privatif d'environ 110 m² accessible depuis toutes les pièces de vie
• vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis direct
• loggia et terrasse
Un appartement fonctionnel, prêt à vivre :
• résidence de 2017, parties communes entretenues
• agencement optimisé avec deux chambres, pièce de vie lumineuse, salle de bains et WC séparés
• stationnement privatif sécurisé + cave
Points clés à retenir :
- résidence récente, calme et sécurisée
- jardin privatif spacieux et agréable
- aucun travaux à prévoir
- environnement verdoyant proche des transports et commerces
Nombre de lots de la copropriété : 407, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes, Ascenseurs et Eau sous-compteur) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934882
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Situé dans une rue calme, sans trafic entre la rue Emile Counord et la rue du Jardin Public
Dans une résidence récente et appréciée, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités du quartier.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et double exposition, 2 chambres spacieuses avec placard et porte fenêtre donnant sur jardin, 1 salle de bain avec double vasque et WC séparés.
Un emplacement pratique :
• à 4 minutes à pied du tram C et E - Arrêt Emile Counord
• proximité immédiate des lignes de bus, pistes cyclables et accès rapide aux quais
• commerces et services accessibles à pied : supérettes, pharmacie, boulangerie, marché de quartier
Un extérieur rare en centre-ville :
• jardin privatif d'environ 110 m² accessible depuis toutes les pièces de vie
• vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis direct
• loggia et terrasse
Un appartement fonctionnel, prêt à vivre :
• résidence de 2017, parties communes entretenues
• agencement optimisé avec deux chambres, pièce de vie lumineuse, salle de bains et WC séparés
• stationnement privatif sécurisé + cave
Points clés à retenir :
- résidence récente, calme et sécurisée
- jardin privatif spacieux et agréable
- aucun travaux à prévoir
- environnement verdoyant proche des transports et commerces
Nombre de lots de la copropriété : 407, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes, Ascenseurs et Eau sous-compteur) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934882
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 350 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 407
- Charges courantes annuelles : 1 250,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Aurélie MONNEREAU
Performances énergétiques et climatiques
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).