Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Sainte-Clotilde"
260 000 € *
Bordeaux : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
Situé au cœur du quartier dynamique de la Bastide, cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Caractéristiques principales :
Type : T3 – 3 pièces principales
Surface : 66m² carrez
Étage : 2/5 au sein d'une résidence récente (2011) sécurisée
Vue : dégagée sur cour intérieure, au calme absolu
Stationnement : place de parking privative
Description du bien :
Après avoir passé une grande entrée avec placards l'appartement s'ouvre sur d'une belle pièce à vivre, donnant sur la cour intérieure grâce à sa terrasse spacieuse de 9m² sans vis à vis.
Cette pièce principale offre un espace convivial et modulable selon les besoins. La cuisine peut être ainsi améliorée ou repensée pour optimiser la pièce à vivre et dégager les espaces.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bains moderne et des rangements supplémentaires
Atouts :
- Résidence sécurisée avec accès contrôlé
- Place de parking couverte sécurisée
- Travaux récents de copropriété (aucune charge exceptionnelle à prévoir)
- Faibles charges de copropriété
- Environnement calme tout en restant proche du centre-ville et du tram A
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché de Bordeaux.
Nombre de lots de la copropriété: 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 957€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 607987 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Caractéristiques principales :
Type : T3 – 3 pièces principales
Surface : 66m² carrez
Étage : 2/5 au sein d'une résidence récente (2011) sécurisée
Vue : dégagée sur cour intérieure, au calme absolu
Stationnement : place de parking privative
Description du bien :
Après avoir passé une grande entrée avec placards l'appartement s'ouvre sur d'une belle pièce à vivre, donnant sur la cour intérieure grâce à sa terrasse spacieuse de 9m² sans vis à vis.
Cette pièce principale offre un espace convivial et modulable selon les besoins. La cuisine peut être ainsi améliorée ou repensée pour optimiser la pièce à vivre et dégager les espaces.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bains moderne et des rangements supplémentaires
Atouts :
- Résidence sécurisée avec accès contrôlé
- Place de parking couverte sécurisée
- Travaux récents de copropriété (aucune charge exceptionnelle à prévoir)
- Faibles charges de copropriété
- Environnement calme tout en restant proche du centre-ville et du tram A
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché de Bordeaux.
Nombre de lots de la copropriété: 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 957€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 607987 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 196
- Charges courantes annuelles : 956,88 €/an
Annonce proposée par
Fleur FERNANDEZ
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
112
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
2
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 250 et 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).