Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Capucins - Saint-Michel"
300 000 € *
Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
iad France - Catherine Bogreau vous propose: AUTHENTIQUE APPARTEMENT DE CARACTÈRE - BORDEAUX CENTRE-VILLE
Au cOEur de Bordeaux, dans le quartier historique et vivant de Saint Michel, dans une rue calme à l'abris des axes passants, tous commerces de bouches ainsi que le Marché des Capucins, écoles Saint-Genès la Salle, Tram Saint Michel et bus à proximité.
Bel appartement de 65.85m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, de 2 belles chambres donnant sur une cour intérieure avec rangements intégrés, d'une agréable salle d'eau, WC séparés, un cellier.
L'orientation Est-Ouest de l'appartement vous offre les chambres coté Est, et garantie une ambiance apaisante pour le séjour côté Ouest.
Cet appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique et les espaces de rangement sont des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien.
La localisation de ce bien est idéale, proche de toutes commodités, brocantes, parc sportif, et bien d'autres points d'intérêt qui agrémenteront votre quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.91€ par mois (soit 538.91 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bogreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 802796961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de Bordeaux, dans le quartier historique et vivant de Saint Michel, dans une rue calme à l'abris des axes passants, tous commerces de bouches ainsi que le Marché des Capucins, écoles Saint-Genès la Salle, Tram Saint Michel et bus à proximité.
Bel appartement de 65.85m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, de 2 belles chambres donnant sur une cour intérieure avec rangements intégrés, d'une agréable salle d'eau, WC séparés, un cellier.
L'orientation Est-Ouest de l'appartement vous offre les chambres coté Est, et garantie une ambiance apaisante pour le séjour côté Ouest.
Cet appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique et les espaces de rangement sont des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien.
La localisation de ce bien est idéale, proche de toutes commodités, brocantes, parc sportif, et bien d'autres points d'intérêt qui agrémenteront votre quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.91€ par mois (soit 538.91 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bogreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 802796961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 538,91 €/an
Annonce proposée par
IAD Catherine BOGREAU
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).