Appartement en vente - Bordeaux
218 000 € *
Bordeaux : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - Secteur Euratlantique. Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier dynamique d'Euratlantique, à deux pas de la gare Saint-Jean. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour étudiants ou professionnels du pôle audiovisuel de Bègles. Profitez d'un accès rapide à pied à la gare.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 66 m²
- Pièces : 3, dont 2 chambres lumineuses avec loggia de 10 m²
- Séjour : spacieux, ouvert sur une loggia de 10 m²
- Cuisine : indépendante, moderne et fonctionnelle
- Salle de bain : équipée d'une douche
- WC : séparé
- Extérieur : deux loggias de 10 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours
- Parking : une place incluse
- Transport : Tram D au pied de la résidence
Les plus :
- Quartier Euratlantique en pleine mutation, proche gare Saint-Jean
- Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir
- Proximité commerces, écoles et parc public
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 801 lots dont 378 lots principaux, Charges annuelles 1150. 00 Euros, Surface Carrez 66. 1m²
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 66 m²
- Pièces : 3, dont 2 chambres lumineuses avec loggia de 10 m²
- Séjour : spacieux, ouvert sur une loggia de 10 m²
- Cuisine : indépendante, moderne et fonctionnelle
- Salle de bain : équipée d'une douche
- WC : séparé
- Extérieur : deux loggias de 10 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours
- Parking : une place incluse
- Transport : Tram D au pied de la résidence
Les plus :
- Quartier Euratlantique en pleine mutation, proche gare Saint-Jean
- Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir
- Proximité commerces, écoles et parc public
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 801 lots dont 378 lots principaux, Charges annuelles 1150. 00 Euros, Surface Carrez 66. 1m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 218 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,34% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 801
- Charges courantes annuelles : 1 150 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
- 1 place Nansouty - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).