Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Chartrons - Paul Doumer"
325 000 € *
3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux.
Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien à proximité immédiate, du tramway, des commerces, des écoles et de l'hypercentre bordelais.
La copropriété de 1983 est sécurisée et parfaitement entretenu, l'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2021.
Les prestations y sont haut de gamme, matériaux nobles, climatisation réversible, adoucir d'eau, agencements sur mesure, etc.
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures.
On découvre une belle entrée avec placard, une pièce à vire de belles dimensions une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Le tout donne sur un premier balcon qui accueillera parfaitement vos repas d'été.
On retrouve côté nuit, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau et un second balcon.
Le stationnement est libre dans la copropriété, il est donc possible de stationner plusieurs véhicules, ce qui est très rare dans le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien à proximité immédiate, du tramway, des commerces, des écoles et de l'hypercentre bordelais.
La copropriété de 1983 est sécurisée et parfaitement entretenu, l'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2021.
Les prestations y sont haut de gamme, matériaux nobles, climatisation réversible, adoucir d'eau, agencements sur mesure, etc.
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures.
On découvre une belle entrée avec placard, une pièce à vire de belles dimensions une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Le tout donne sur un premier balcon qui accueillera parfaitement vos repas d'été.
On retrouve côté nuit, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau et un second balcon.
Le stationnement est libre dans la copropriété, il est donc possible de stationner plusieurs véhicules, ce qui est très rare dans le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 104
- Charges courantes annuelles : 1 160 €/an
Annonce proposée par
Quentin Pelletane
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.