Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Genès"
259 000 € *
3 pièces de 64 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
iad France - Alix Martin vous propose: BORDEAUX ST GENÈS - Appartement T3 avec parking
Dans un quartier recherché et dynamique (St Genès) cet appartement de 64 m², au sein d'une résidence calme et bien entretenue, est idéalement situé proche des commerces de proximité et des transports en commun.
Cet appartement au 3ème étage s'ouvre sur une entrée et continue avec une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur les toits, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, et un cellier complémentaire.
L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de parking privative complète l'ensemble, un vrai plus dans le quartier.
La localisation est idéale : commerces de proximité, transports en commun et écoles sont accessibles rapidement, ce qui rend ce T3 parfaitement adapté à une première acquisition comme à un projet d'investissement.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
Inter agence avec plaisir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un quartier recherché et dynamique (St Genès) cet appartement de 64 m², au sein d'une résidence calme et bien entretenue, est idéalement situé proche des commerces de proximité et des transports en commun.
Cet appartement au 3ème étage s'ouvre sur une entrée et continue avec une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur les toits, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, et un cellier complémentaire.
L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de parking privative complète l'ensemble, un vrai plus dans le quartier.
La localisation est idéale : commerces de proximité, transports en commun et écoles sont accessibles rapidement, ce qui rend ce T3 parfaitement adapté à une première acquisition comme à un projet d'investissement.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
Inter agence avec plaisir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 1 572 €/an
Annonce proposée par
IAD Alix Martin
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 875 et 1 183 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).