Appartement en vente - Bordeaux
297 000 € *
Bordeaux : Appartement 3 pièces de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
À deux pas du cœur historique, découvrez cet appartement de 63 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, il propose aujourd'hui une configuration agréable avec :
- une pièce de vie lumineuse exposée Ouest
- une cuisine ouverte
- une grande chambre d'environ 17 m²
- un bureau
- une salle d'eau et WC séparés
Son véritable atout :
la possibilité de le transformer facilement en T3 selon votre projet.
Idéal pour :
- un primo-accédant souhaitant un bien évolutif
- un investisseur recherchant une optimisation de rentabilité
L'appartement bénéficie d'un environnement central avec toutes les commodités à proximité immédiate (tramway A et B).
Une cave d'environ 20 m² complète ce bien.
Un léger rafraîchissement permettra de révéler pleinement son potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier les possibilités qu'offrent ce bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, il propose aujourd'hui une configuration agréable avec :
- une pièce de vie lumineuse exposée Ouest
- une cuisine ouverte
- une grande chambre d'environ 17 m²
- un bureau
- une salle d'eau et WC séparés
Son véritable atout :
la possibilité de le transformer facilement en T3 selon votre projet.
Idéal pour :
- un primo-accédant souhaitant un bien évolutif
- un investisseur recherchant une optimisation de rentabilité
L'appartement bénéficie d'un environnement central avec toutes les commodités à proximité immédiate (tramway A et B).
Une cave d'environ 20 m² complète ce bien.
Un léger rafraîchissement permettra de révéler pleinement son potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier les possibilités qu'offrent ce bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Priou Guillaume
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 242 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).