Appartement en vente - Bordeaux
297 000 € *
Appartement 3 pièces de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
À deux pas du cœur historique, découvrez cet appartement de 63 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, il propose aujourd'hui une configuration agréable avec :
- une pièce de vie lumineuse exposée Ouest
- une cuisine ouverte
- une grande chambre d'environ 17 m²
- un bureau
- une salle d'eau et WC séparés
Son véritable atout :
la possibilité de le transformer facilement en T3 selon votre projet.
Idéal pour :
- un primo-accédant souhaitant un bien évolutif
- un investisseur recherchant une optimisation de rentabilité
L'appartement bénéficie d'un environnement central avec toutes les commodités à proximité immédiate (tramway A et B).
Une cave d'environ 20 m² complète ce bien.
Un léger rafraîchissement permettra de révéler pleinement son potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier les possibilités qu'offrent ce bien immobilier.Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523151330.
Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, il propose aujourd'hui une configuration agréable avec :
- une pièce de vie lumineuse exposée Ouest
- une cuisine ouverte
- une grande chambre d'environ 17 m²
- un bureau
- une salle d'eau et WC séparés
Son véritable atout :
la possibilité de le transformer facilement en T3 selon votre projet.
Idéal pour :
- un primo-accédant souhaitant un bien évolutif
- un investisseur recherchant une optimisation de rentabilité
L'appartement bénéficie d'un environnement central avec toutes les commodités à proximité immédiate (tramway A et B).
Une cave d'environ 20 m² complète ce bien.
Un léger rafraîchissement permettra de révéler pleinement son potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier les possibilités qu'offrent ce bien immobilier.Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523151330.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Priou Guillaume
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 242 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).