Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Bacalan - Bordeaux Maritime"
Bordeaux : Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Secteur Bacalan, proche cité du vin et de ses halles, avec le Tram B au pied de la résidence et toutes les commodités à proximité.
Venez vivre au bord de la Garonne dans ce ravissant T3 de 63 m² environ au 1er étage sur 3, d'une résidence bien entretenue et sécurisée, avec son ravalement de façade payé.
Dès son entrée, vous apprécierez le dégagement avec placard aménagé et les finitions soignées de cet appartement.
Une cuisine haut de gamme toute équipée et fonctionnelle avec vue sur le salon à travers sa verrière pour plus de convivialité.
Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le balcon.
Ce balcon carrelé et communiquant avec la cuisine permet de profiter des espaces verts et de la vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres avec placards aménagés et radiateurs à inertie sèche neuf.
Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et un wc séparé agrémente cet ensemble.
Une place de parking sécurisé à l'intérieur de l'enceinte de la résidence complète ce bien.
Deux locales vélos sont à votre disposition.
Les + du bien :
- Résidence fermée et sécurisée avec place de parking privative
- Appartement au calme, très lumineux et au bord de la Garonne
- Proche de toutes les commodités à pieds
- A 1 min du tram B Brandenburg et lignes de bus 9, 32, 75, 76
- Cuisine haut de gamme équipée et fonctionnelle
- Balcon sans vis-à-vis avec vue panoramique
- Local à vélo
- Aucun travaux à prévoir
Un bien lumineux à visiter sans tarder !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez vivre au bord de la Garonne dans ce ravissant T3 de 63 m² environ au 1er étage sur 3, d'une résidence bien entretenue et sécurisée, avec son ravalement de façade payé.
Dès son entrée, vous apprécierez le dégagement avec placard aménagé et les finitions soignées de cet appartement.
Une cuisine haut de gamme toute équipée et fonctionnelle avec vue sur le salon à travers sa verrière pour plus de convivialité.
Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le balcon.
Ce balcon carrelé et communiquant avec la cuisine permet de profiter des espaces verts et de la vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres avec placards aménagés et radiateurs à inertie sèche neuf.
Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et un wc séparé agrémente cet ensemble.
Une place de parking sécurisé à l'intérieur de l'enceinte de la résidence complète ce bien.
Deux locales vélos sont à votre disposition.
Les + du bien :
- Résidence fermée et sécurisée avec place de parking privative
- Appartement au calme, très lumineux et au bord de la Garonne
- Proche de toutes les commodités à pieds
- A 1 min du tram B Brandenburg et lignes de bus 9, 32, 75, 76
- Cuisine haut de gamme équipée et fonctionnelle
- Balcon sans vis-à-vis avec vue panoramique
- Local à vélo
- Aucun travaux à prévoir
Un bien lumineux à visiter sans tarder !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an