Appartement en vente - Bordeaux
233 700 € *
3 pièces de 62 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN STEHELIN. À VENDRE : Charmant Appartement Type 3 - Idéalement situé à Caudéran
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Points forts de ce bien :
Surface optimisée avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
Exposition idéale : profitez de la luminosité tout au long de la journée avec des orientations EST/OUEST.
Deux chambres spacieuses pour toute la famille ou pour aménager un bureau.
Parking privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché.
Proximité immédiate avec les transports (ligne G) et les commerces, sans oublier le marché Caudéranais, un lieu de rencontre incontournable le mercredi matin.
Détails :
Appartement en bon état.
Ascenseur pour plus de confort.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre pratique et dynamique, tout en profitant d'une belle luminosité et de nombreux atouts !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux, Charges annuelles 1600. 00 Euros
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Points forts de ce bien :
Surface optimisée avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
Exposition idéale : profitez de la luminosité tout au long de la journée avec des orientations EST/OUEST.
Deux chambres spacieuses pour toute la famille ou pour aménager un bureau.
Parking privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché.
Proximité immédiate avec les transports (ligne G) et les commerces, sans oublier le marché Caudéranais, un lieu de rencontre incontournable le mercredi matin.
Détails :
Appartement en bon état.
Ascenseur pour plus de confort.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre pratique et dynamique, tout en profitant d'une belle luminosité et de nombreux atouts !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux, Charges annuelles 1600. 00 Euros
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 233 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,23% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
- 1 rue de l'Eglise - 33200 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).