Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Parc Bordelais"
197 100 € *
3 pièces de 52 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
T3 CAUDERAN GRAND LEBRUN. Appartement T3 à vendre – Bordeaux Caudéran
Découvrez cet agréable appartement T3 de 52 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Caudéran, à proximité de Grand Lebrun, du Parc Bordelais, des commerces et des transports en commun.
Ce bien se compose d'une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une grande salle d'eau, et de 2 chambres.
Une cave vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Résidence sécurisé.
Localisation idéale :
Grand Lebrun : 300 m
Parc Bordelais : 500 m
Commerces : 200 m
Transports en commun : 400 m
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas de toutes les commodités.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 65 lots principaux, Charges annuelles 1700. 00 Euros, Surface Carrez 52. 1m²
Découvrez cet agréable appartement T3 de 52 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Caudéran, à proximité de Grand Lebrun, du Parc Bordelais, des commerces et des transports en commun.
Ce bien se compose d'une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une grande salle d'eau, et de 2 chambres.
Une cave vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Résidence sécurisé.
Localisation idéale :
Grand Lebrun : 300 m
Parc Bordelais : 500 m
Commerces : 200 m
Transports en commun : 400 m
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas de toutes les commodités.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 65 lots principaux, Charges annuelles 1700. 00 Euros, Surface Carrez 52. 1m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 197 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,54% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 700 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
- 1 rue de l'Eglise - 33200 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).