Appartement en vente - Bordeaux
244 100 € *
Appartement 3 pièces de 50 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - Hyper centre : dernier étage au calme. À quelques pas du Grand Théâtre, dans une rue calme et discrète du centre historique, découvrez cet appartement de charme niché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre.
Baigné de lumière, il développe près de 50 m² comprenant un séjour, une cuisine pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, une belle chambre avec cheminée et sa salle de bain attenante.
Son véritable atout réside dans les deux espaces indépendants situés sous les toits, au niveau supérieur : une salle de bain déjà aménagée et une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, espace indépendant... ).
Un bien rare par son emplacement, son calme et son potentiel, idéal pour créer un lieu de vie personnalisé au cœur de Bordeaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2290 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 4 lots principaux, Charges annuelles 1350. 00 Euros, Surface Carrez 47. 9m²
Baigné de lumière, il développe près de 50 m² comprenant un séjour, une cuisine pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, une belle chambre avec cheminée et sa salle de bain attenante.
Son véritable atout réside dans les deux espaces indépendants situés sous les toits, au niveau supérieur : une salle de bain déjà aménagée et une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, espace indépendant... ).
Un bien rare par son emplacement, son calme et son potentiel, idéal pour créer un lieu de vie personnalisé au cœur de Bordeaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2290 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 4 lots principaux, Charges annuelles 1350. 00 Euros, Surface Carrez 47. 9m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 244 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,13% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 350 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
- 27 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
354
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).