Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"
196 000 € *
3 pièces de 44 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
iad France - Melanie Gottin vous propose: Idéalement situé dans le quartier recherché de La Bastide, découvrez ce charmant T2 de 43,63 m², au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :
Une pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine récente ouverte aménagée et équipée
Une chambre confortable avec rangements (10,5 m²)
Une grande salle d'eau (8,3 m²) avec WC et coin buanderie.
L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 9 m², donnant sur une cour intérieure, au calme et sans vis-à-vis direct.
Emplacement stratégique :
À 10–12 minutes à pied de la place Stalingrad
Accès tram A au bout de la rue
Accès rapide au centre-ville de Bordeaux en quelques minutes
Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports
Quartier Bastide en plein essor, dynamique et recherché
Accès facile aux quais, pistes cyclables et ponts vers la rive gauche
Un bien clé en main, parfaitement situé, idéal pour profiter du dynamisme de Bordeaux tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et sécurisé.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Gottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799063441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :
Une pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine récente ouverte aménagée et équipée
Une chambre confortable avec rangements (10,5 m²)
Une grande salle d'eau (8,3 m²) avec WC et coin buanderie.
L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 9 m², donnant sur une cour intérieure, au calme et sans vis-à-vis direct.
Emplacement stratégique :
À 10–12 minutes à pied de la place Stalingrad
Accès tram A au bout de la rue
Accès rapide au centre-ville de Bordeaux en quelques minutes
Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports
Quartier Bastide en plein essor, dynamique et recherché
Accès facile aux quais, pistes cyclables et ponts vers la rive gauche
Un bien clé en main, parfaitement situé, idéal pour profiter du dynamisme de Bordeaux tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et sécurisé.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Gottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799063441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 196 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 207
- Charges courantes annuelles : 892 €/an
Annonce proposée par
Melanie Gottin
Performances énergétiques et climatiques
84
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.