3 pièces de 114 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux

Bordeaux Caudéran, Appartement idéalement situé au centre de Caudéran, à deux pas du parc Bordelais, des commerces, des écoles et des transports. D'une surface de 113,50m² (103 m² d'appartement + 10.50 m² de chambre de service en rdc), cet appartement lumineux se situe au 2ème étage sur 4 d'une résidence de standing des années 70. Composé d'une grande entrée avec placard, d'un séjour et d'une salle à manger (anciennement seconde chambre) donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc et d'un espace bureau. Une place de parking en sous-sol et un local vélo complète cet ensemble. Bus au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, eau froide) : 2312€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844129) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière