Appartement en vente - Bordeaux
463 500 € *
Bordeaux : Appartement 3 pièces de 107 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Caudéran-Pasteur : Grand T3 traversant au 6ᵉ et dernier étage avec terrasse et garage.
Situé dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement doté d'un balcon filant et d'une terrasse, se distingue par sa pièce de vie d'environ 40 m².
Baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, elle offre une vue panoramique exceptionnelle qui lui donne un caractère chaleureux et convivial.
Une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée, ouvrant sur une terrasse de 15 m², au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une buanderie attenante.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bain et rangements, ainsi que d'une seconde chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé de 25 m².
Sa situation proche des commerces et des écoles ainsi que les transports au pied de la résidence en font un bien alliant confort de vie et praticité au quotidien.
A votre disposition pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement doté d'un balcon filant et d'une terrasse, se distingue par sa pièce de vie d'environ 40 m².
Baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, elle offre une vue panoramique exceptionnelle qui lui donne un caractère chaleureux et convivial.
Une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée, ouvrant sur une terrasse de 15 m², au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une buanderie attenante.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bain et rangements, ainsi que d'une seconde chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé de 25 m².
Sa situation proche des commerces et des écoles ainsi que les transports au pied de la résidence en font un bien alliant confort de vie et praticité au quotidien.
A votre disposition pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 463 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 128
- Charges courantes annuelles : 2 112 €/an
Annonce proposée par
IAD Alice BARON-DUALE
Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 460 et 3 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).