3 pièces de 106 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Bordeaux

iad France - Alix Martin vous propose: Appartement duplex de charme avec Terrasse à Bordeaux Centre.

Situé en plein cOEur de Bordeaux, entre la Place Nansouty et la Place de la Victoire, cet appartement de 106 m2 au premier étage d'un immeuble de deux appartements saura vous séduire.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine moderne avec équipements haut de gamme et rangements sur-mesure et d'un wc.
A l'étage, d'une chambre avec salle de bains-wc et d'une seconde chambre avec salle d'eau-wc.

Cet appartement allie le charme de l'ancien, la rénovation de qualité et les prestations haut de gamme.
Grand plus: L'appartement est entièrement climatisé !

Une cave ventilée s'ajoute à l'appartement.

La gare St Jean se situe à 15 minutes à pieds.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.42€ par mois (soit 941 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.