Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Fondaudège"
510 000 € *
Appartement 2 pièces de 96 m² - Séjour de 54 m² - Terrasse - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Appartement de Charme avec Terrasse Tropézienne – Bordeaux Fondaudège
Découvrez ce magnifique appartement de 91m² Carrez (96,50m² au sol) niché au 2éme et dernier étage d'un immeuble en pierre.
Un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte, accès à la terrasse tropézienne de 10 m² un véritable plus !
Une belle chambre et un potentiel évolutif, et la création d'une seconde chambre est très facilement réalisable.
Petit espace bureau
Une salle d'eau fonctionnelle avec une douche à l'italienne,
Toilettes indépendant
Accessibilité :
Tramway D à 2 minutes
Stations de vélo et bus accessibles à pied
Centre-ville à quelques minutes
Un Quartier Authentique et Dynamique, avec des Commerces & Services et à proximité
Restaurants et cafés
Écoles et établissements scolaires
Services de santé et banques
Théâtres, cinémas, auditorium à 5 / 10 minutes à pied !
Un quartier résidentiel à deux pas du Jardin Public un espace vert de 10 hectares environ !
Un cadre de vie idéal au cœur de Bordeaux !
Un bien rare à Bordeaux, idéal pour les amoureux de la ville et du charme ancien !
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910033
Découvrez ce magnifique appartement de 91m² Carrez (96,50m² au sol) niché au 2éme et dernier étage d'un immeuble en pierre.
Un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte, accès à la terrasse tropézienne de 10 m² un véritable plus !
Une belle chambre et un potentiel évolutif, et la création d'une seconde chambre est très facilement réalisable.
Petit espace bureau
Une salle d'eau fonctionnelle avec une douche à l'italienne,
Toilettes indépendant
Accessibilité :
Tramway D à 2 minutes
Stations de vélo et bus accessibles à pied
Centre-ville à quelques minutes
Un Quartier Authentique et Dynamique, avec des Commerces & Services et à proximité
Restaurants et cafés
Écoles et établissements scolaires
Services de santé et banques
Théâtres, cinémas, auditorium à 5 / 10 minutes à pied !
Un quartier résidentiel à deux pas du Jardin Public un espace vert de 10 hectares environ !
Un cadre de vie idéal au cœur de Bordeaux !
Un bien rare à Bordeaux, idéal pour les amoureux de la ville et du charme ancien !
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910033
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 510 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 450 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Antoine BLACHON
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).