Appartement en vente - Bordeaux
223 100 € *
Bordeaux : 2 pièces de 67 m² - Séjour de 51 m² - Loft - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Loft Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - Bel appartement/Loft, vue imprenable !. Bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots d'habitation.
Du calme, aucun vis-à-vis et de beaux espaces. Un style chaleureux avec des boiseries.
Une grande pièce de vie lumineuse intègre la cuisine et bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et les arbres.
Il dispose d'une chambre à l'arrière et d'une grande salle de bains et toilettes. Un immense grenier ventilé occupe toute la longueur du fond de l'appartement et propose un immense espace de rangement !
Une grande cave commune aux 4 appartements vient compléter cette offre.
L'électricité des parties communes et le ravalement ont été refaits.
Accès rapide par bus et tram au coeur de Bordeaux et à toutes les commodités de la place Nansouty ou de la Victoire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2630 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété dont 4 lots principaux, Charges annuelles 1300. 00 Euros, Surface Carrez 67. 1m²
Du calme, aucun vis-à-vis et de beaux espaces. Un style chaleureux avec des boiseries.
Une grande pièce de vie lumineuse intègre la cuisine et bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et les arbres.
Il dispose d'une chambre à l'arrière et d'une grande salle de bains et toilettes. Un immense grenier ventilé occupe toute la longueur du fond de l'appartement et propose un immense espace de rangement !
Une grande cave commune aux 4 appartements vient compléter cette offre.
L'électricité des parties communes et le ravalement ont été refaits.
Accès rapide par bus et tram au coeur de Bordeaux et à toutes les commodités de la place Nansouty ou de la Victoire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2630 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété dont 4 lots principaux, Charges annuelles 1300. 00 Euros, Surface Carrez 67. 1m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 223 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,24% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 300 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
- 1 place Nansouty - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).