Appartement en vente - Bordeaux
307 400 € *
2 pièces de 65 m² - Séjour de 35 m² - Duplex - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Duplex Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - Gambetta : Grand T2 avec extérieur et parking. À seulement quelques pas de la place Gambetta, ce séduisant duplex de 65 m² offre un cadre de vie recherché, alliant calme, luminosité et fonctionnalité.
Entièrement rafraîchi (peintures neuves et parquet rénové), il propose une vaste pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur un agréable extérieur d'environ 9 m² exposé sud-ouest.
L'étage accueille une chambre avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Grand cellier, nombreux rangements, WC indépendants, cave et place de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien.
Un emplacement de premier ordre, à quelques minutes à pied de la place Gambetta, pour profiter pleinement de la vie bordelaise tout en bénéficiant d'un extérieur et d'un stationnement privatif.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 2440. 00 Euros, Surface Carrez 62. 3m²
Entièrement rafraîchi (peintures neuves et parquet rénové), il propose une vaste pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur un agréable extérieur d'environ 9 m² exposé sud-ouest.
L'étage accueille une chambre avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Grand cellier, nombreux rangements, WC indépendants, cave et place de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien.
Un emplacement de premier ordre, à quelques minutes à pied de la place Gambetta, pour profiter pleinement de la vie bordelaise tout en bénéficiant d'un extérieur et d'un stationnement privatif.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 2440. 00 Euros, Surface Carrez 62. 3m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 307 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 440 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
- 27 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).