Bordeaux : 2 pièces de 58 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Séverine Guelpa vous propose: BORDEAUX RAVEZIES – Premier achat idéal avec parking

Et si votre premier achat immobilier à Bordeaux était enfin simple ?

Un appartement où vous n'avez pas à faire de compromis entre surface, localisation et confort.

Ce T2 de 58 m² offre exactement ce que recherchent aujourd'hui les acheteurs : un espace confortable, fonctionnel, avec une vraie qualité de vie au quotidien.

Vous profitez ici :
- d'un séjour agréable et facile à aménager,
- d'une chambre séparée,
- d'une cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture, verrière sur le salon...),
- et surtout d'une place de parking privative, un vrai confort en ville.

L'appartement est situé dans le secteur Ravezies, un quartier en pleine dynamique, bien desservi et proche des accès principaux de Bordeaux.

C'est un bien qui peut convenir :
- à un premier achat serein,
- à un pied-à-terre bordelais,
- ou à un investissement patrimonial simple et stable.

- 58 m² bien agencés
- Parking privatif
- Secteur Ravezies
- Bon potentiel locatif / revente
- Accès rapide Bordeaux centre

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.