Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Chartrons - Paul Doumer"
Bordeaux : 2 pièces de 58 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Optimhome vous présente ce charmant duplex entièrement rénové avec goût, de 50,5 m² loi Carrez pour 68,3 m² au sol.
Niché au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de taille (4 lots), il comprend :
une pièce de vie agréable avec parquet chêne massif et cheminée en pierre, une cuisine équipée ouverte, un débarras/cellier, une salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage une grande chambre (14 m² Carrez et 30 m² au sol) avec poutres apparentes et nombreux rangements.
Appartement lumineux. Climatisation réversible à l'étage.
Idéalement situé dans le quartier recherché des Chartrons à 3 min à pied du Tram B "Cours du Médoc". Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 596628 )
Niché au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de taille (4 lots), il comprend :
une pièce de vie agréable avec parquet chêne massif et cheminée en pierre, une cuisine équipée ouverte, un débarras/cellier, une salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage une grande chambre (14 m² Carrez et 30 m² au sol) avec poutres apparentes et nombreux rangements.
Appartement lumineux. Climatisation réversible à l'étage.
Idéalement situé dans le quartier recherché des Chartrons à 3 min à pied du Tram B "Cours du Médoc". Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 596628 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 669,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
360
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).