Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Victoire - Sainte-Eulalie"
275 000 € *
Appartement 2 pièces de 56 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Bordeaux
Charmant T2 de 55,57 m² avec véranda à Bordeaux, Quartier Capucins Victoire
Idéalement situé à deux pas des commerces, transports (bus à 300 m, tram à 400 m), centre-ville à 500 m, gare à 1,5 km et aéroport à 14 km.
Les atouts du bien :
Rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de 1900, bien entretenu
Surface habitable : 55,57 m²
Séjour lumineux de 16,20 m²
Cuisine indépendante de 9,74 m²
Grande chambre avec placard (14 m²)
Salle de bain avec WC (5,72 m²)
Véranda de 5,36 m² donnant sur une cour commune
Débarras (4,54 m²) + cave
Volets roulants électriques – Chauffage gaz (chaudière individuelle)
Cadre de vie :
Environnement très calme dans une grande ville dynamique
Commerces à 250 m, école à 1 km, autoroute à 7 km
Bien en bon état, avec locataire.
Une belle opportunité de résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier calme et recherché de Bordeaux centre !
Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 592320 )
Idéalement situé à deux pas des commerces, transports (bus à 300 m, tram à 400 m), centre-ville à 500 m, gare à 1,5 km et aéroport à 14 km.
Les atouts du bien :
Rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de 1900, bien entretenu
Surface habitable : 55,57 m²
Séjour lumineux de 16,20 m²
Cuisine indépendante de 9,74 m²
Grande chambre avec placard (14 m²)
Salle de bain avec WC (5,72 m²)
Véranda de 5,36 m² donnant sur une cour commune
Débarras (4,54 m²) + cave
Volets roulants électriques – Chauffage gaz (chaudière individuelle)
Cadre de vie :
Environnement très calme dans une grande ville dynamique
Commerces à 250 m, école à 1 km, autoroute à 7 km
Bien en bon état, avec locataire.
Une belle opportunité de résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier calme et recherché de Bordeaux centre !
Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 592320 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 28
- Charges courantes annuelles : 618,96 €/an
Annonce proposée par
Mikael DULEAU
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).